鉴于甲方拥有智慧生态园区的所有权及运营管理权，乙方具备专业的园区运营维护能力，开云电竞官方网站双方为共同实现园区的可持续发展，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，条款如下：

　　增加条款：双方需承诺在园区运营维护过程中遵循环保法规，采用绿色技术和管理措施，减少对环境的影响。

　　增加条款：乙方需持续引入新技术，如智能监控系统，以提高园区管理效率和体验。

　　增加条款：乙方需确保园区设施安全，适合儿童游玩，并设置儿童专属活动区域。

　　增加条款：在节假日期间，开云电竞官方网站乙方需加强服务人员配备，确保园区正常运营和游客满意度。

　　解决办法：设立客户反馈机制，及时收集并处理游客意见，对乙方进行定期评估。

　　1.甲方和乙方在此明确，任何由于不可抗力（如自然灾害、政府行为、战争、疫情等）导致的合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。

　　2.若乙方因遵守国家法律法规、政策要求或政府指令，需要对园区运营维护进行调整，导致合同条款发生变化，甲方应予以理解，并协商调整相关条款。

　　3.本合同所涉及的服务内容，乙方将尽最大努力按照约定提供，但无法保证服务过程中不出现任何意外情况。如因不可预见的意外事件导致服务中断或损害，乙方不承担由此产生的损失。

　　4.甲方应确保园区内所有设施和设备符合国家安全标准，若因甲方提供的设施和设备本身存在缺陷导致的事故，乙方不承担相应责任。

　　5.任何由于第三方原因（包括但不限于第三方侵权、违约等）造成的损失，乙方不承担赔偿责任。